Aunque vivir en propiedad es todavía la opción mayoritaria en España, el alquiler es una alternativa para muchos (más del 17% de la población) que, además, gana terreno, puesto que grupos como los milenials la ven prácticamente como su única posibilidad. Por ello, saber la documentación para alquilar que será necesaria manejar, facilitará el proceso […]
Cuando hablamos de verano pensamos en el calor, en las vacaciones escolares, en los días más largos, pero pocos piensan en las ventajas de vender en verano. Es momento de sentarse en la playa o en la piscina para buscar con calma en los portales inmobiliarios por el próximo hogar. Fácil aparcar y piscinas abiertas […]
Una de las decisiones más importantes que tomaremos a lo largo de nuestra vida será la compra de una vivienda. Tener en cuenta todas las variables es vital para tomar la mejor decisión. Elegir la orientación más acertada debería ser uno de los criterios a tener en cuenta, junto con el precio, los metros cuadrados […]
En los países del norte de Europa, muchas personas deciden abandonar su vivienda para irse a una residencia. En Madrid, preferimos seguir en la vivienda en la que tantos recuerdos hemos forjado. El problema viene cuando vivimos en una vivienda que era el hogar perfecto para nuestra juventud, pero ahora necesitamos una ayuda extra. Modificaciones […]
El derecho de adquisición preferente es el nombre que se la da a un conjunto de derechos que pueden tener lugar en un proceso de compraventa. Los citados son los de tanteo, de opinión y de retracto, en los que se posiciona a una persona como un comprador preferencial frente a otro grupo de compradores. […]
En primer lugar debemos aclarar qué es un proindiviso. Un proindiviso se da cuando varias personas comparten una propiedad. Si decimos un inmueble en copropiedad se entiende mejor. Cuando se recibe una herencia o se produce un divorcio, el bien inmueble suele quedar en situación de proindiviso, esto supone que ninguno de los copropietarios tenga […]
El alquiler con opción a compra es la opción que tiene el inquilino de vivir en un inmueble pagando mensualmente un importe que se descontará del importe si se completa la compraventa. Los contratos de alquiler con opción a compra tienen unas características específicas. En este tipo de contratos, se especifica que el inquilino podrá […]
El contrato de exclusiva inmobiliaria beneficia al vendedor, al comprador y al agente inmobiliario. Podemos decir, por tanto, que es la mejor forma de realizar una compraventa. ¿Qué es un contrato en exclusiva? Debemos aclarar en primer lugar qué es un contrato de exclusiva inmobiliaria. En nuestro caso, el encargo en exclusiva es en exclusiva […]
Los pisos con terraza en Madrid son los más demandados, una terraza es una extensión de nuestra vivienda, un lugar donde disfrutar del aire sin salir de casa. Muchas son las familias que se han decidido a cerrar su terraza o balcón, unas los integran en el salón y otras simplemente colocan unas ventanas para […]
Para vender un piso necesitamos la copia de la escritura, y a veces, no la encontramos. Hace tanto tiempo que compramos que incluso dudamos si la hemos podido tirar en una limpieza a fondo. Pero no te preocupes, el original de la escritura se quedó en Notaría. Perder los documentos no te quitarán la titularidad […]