La mejor orientación para comprar una vivienda es la orientación sur. En otro post ya contamos las ventajas y desventajas que tiene cada orientación en una vivienda.
Estamos acostumbrados a ver en las fichas de los inmuebles el icono del certificado de eficiencia energética pero o bien no sabemos qué representa o bien no le damos la importancia que debería.
La duración media de una hipoteca en España está en torno a los 24 años. Durante este tiempo el impacto económico que puede tener en nuestra factura eléctrica un certificado energético u otro puede ser muy significativo.
¿Cuál es el objetivo de el Certificado de Eficiencia Energética?
Cuando el gobierno aprobó el Real Decreto 235/2013 perseguía la mayor transparencia posible en el intercambio de viviendas. En 2017 este certificado era obligatorio para los edificios de obra nueva, en 2013 se hizo obligatorio en el momento de lanzar un inmueble al mercado, sea en venta o en alquiler.
El objetivo es disminuir el número de viviendas poco eficientes a través de las reformas para que el 1 de enero de 2021 el consumo de energía sea casi nulo. Vemos que este objetivo no podrá cumplirse pero lo importante es ir mejorando el aislamiento de nuestras viviendas aunque no las saquemos al mercado.
La ciudadanía cada vez está más conciencia con el impacto que nuestro estilo de vida tiene en el medio ambiente, en ocasiones hay disponibles ayudas para hacer estas mejoras en el hogar y debemos pensar en una inversión de futuro no solo en tener un certificado de vivienda más eficiente.
¿Quién puede certificar la vivienda?
Para obtener el certificado la calificación debe ser registrada en un organismo oficial de la Comunidad Autónoma.
El certificador energético puede ser un técnico competente en la materia: ingenieros, ingenieros técnicos, arquitectos y arquitectos técnicos.
Si estás pensando en poner a la venta o en alquiler tu vivienda en Vallecas, en Torresrubí podremos aconsejarte los mejores técnicos para evaluar tu inmueble así como encargarnos de todo el proceso.
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